Сдам коммерческую недвижимость, Соборный переулок, 90

300 000 ₽

Площадь м²:

355,00
Вид объекта:

Вторичка
Вид из окна:

на улицу
Тип сделки:

прямая аренда
Высота потолков:

3
Тип продавца:

агентство
Класс офиса:

C+

Предлагаем помещение свободного назначения 355м2 (160м2+195м2), 2эт. в деловом центре города Ростова на Дону.
Светлое и просторное помещение находится в ЖК «Миллениум» - это современный многофункциональный комплекс.
Расположен на первой линии. Два уровня подземной парковки, система видеонаблюдения.
Вход отдельный с фасада здания, второй этаж, свободная планировка, большие окна, удобные подъездные пути, все коммуникации.
Объект состоит из двух помещений, входная группа общая:
160м2 ремонт произведен по индивидуальному проекту с использованием современных технологий и качественных материалов.
195м2 частичный ремонт, пожарная сигнализация, вентиляция, санузел и вода для кухни, сделана полностью входная группа, домофон, стяжка.
Особенности объекта:
Отдельный вход с фасада;
Объект расположен на одной из центральных проезжих улиц города – ул. Текучева /ул. Соборная/Черепахино
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, пешеходные трафик – 8 000 чел/сут., автомобильный трафик – 38 000 маш/сут;
В зоне 100 метров находятся остановочные комплексы транспорта во все направления города;
Есть возможность рекламы на фасаде здании;
Рядом центр притяжения: ТЦ "Клевер", Ритейл "Перекресток" и "Пятерочка", кофейни, кулинария, столовые, магазины, банки, школа; университет ДГТУ, больничный комплекс ЦГБ, " БЦ Белый слон";
ЖК "Миллениум" и ЖК "Миллениум-2", ЖК "Соборный", в совокупности только на эти три ЖК приходится 2млн., квартир, не считая домов постройки до 2000г.
Отличная цена, отличный ремонт.
Объект №49162