Продам коммерческую недвижимость 56,00 м2, 10-я линия ул., 1б

5 600 000 ₽

Площадь м²:

56,00
Вид объекта:

Вторичка
Тип сделки:

прямая продажа
Высота потолков:

3
Класс офиса:

B
Срок сдачи:

1905 год

Арт. 99773952
Продается двухуровневое помещение в центре Нахичевани (Пролетарский район)
Выгодное расположение:
- Сердце Пролетарского района, историческая часть Нахичевани.
- Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Основные характеристики:
- Два уровня с продуманной планировкой.
- Не требует вложений: свежий ремонт, выполненный с вниманием к деталям.
- Отдельный вход для клиентов и посетителей.
Планировка и зонирование:
- Первый этаж:
- Просторная входная зона (идеально под витрину или ресепшн).
- Кухня (готовое решение для кафе, студии или офисного пространства).
- Санузел.
- Второй этаж:
- Гостиная (переговорная, зона отдыха или демонстрационный зал).
- Два кабинета (под рабочие места, переговоры или хранение документов).
Ключевые преимущества:
- Готовый бизнес-формат: можно сразу запускать работу.
- Гибкость использования: офис, салон красоты, кофейня, шоу-рум или творческая студия.
- Уединенность второго этажа + публичная зона на первом.
Идеально для:
- Стартапов, желающих начать без затрат на ремонт.
- Предпринимателей, ищущих помещение «под ключ» в престижном районе.
- Инвесторов: объект с потенциалом роста арендной доходности.
Уточняйте детали и записывайтесь на просмотр!