Продам коммерческую недвижимость 658,80 м2, Луначарского пер, 22

45 000 000 ₽

Площадь м²:

658,80
Вид объекта:

Вторичка
Паркинг:

да

ГАБ, Торговое здание с сетевыми арендаторами площадью 658,8 кв.м на земельном участке площадью 11 соток по адресу Ростовская обл, Азовский р-н, с.Семибалки, ул. Луначарского, 22

Характеристики и преимущества:
- одноэтажное строение площадью 658,8 кв.м
- на земельном участке площадью 11 соток
- супермаркет Магнит занимает 440 кв.м, арендный поток 250.800 рублей и 4,5% (потенциал уже составляет 382.500 рублей)
Дополнительные площади:
- Помещение площадью 51 кв.м, Аптека «Апрель», арендный поток 43.000 рублей
- Помещение площадью 51 кв.м, Пиво, арендный поток 40.800 рублей
- Помещение площадью 91,2 кв.м, арендный поток 75.000Р
- Водомат 10.000рублей
Общий арендный поток 550.500 рублей

- разрешенная мощность 100 кВт
- коммуникации: газовое отопление, собственная котельная и газовые котлы, вода скважина, яма септик

- 1-я линия, отличное расположение, высокий трафик
- удобная транспортная доступность
- кадастровый номер: 61:01:0180101:5137, участок: 61:01:0180101:1282

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна – консультант по направлению торговые и офисные помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #94/552204/17649