Продам коммерческую недвижимость. Новосибирск, площадь Маркса. Цена 10000000 руб.

Особенности

  • Площадь, м2:
    41,00
  • Вид объекта:
    Торговое помещение
  • Готовый бизнес:
    Нет

Описание:

Уникальное и единственное предложение.
Концепция устойчивого и прибыльного бизнеса.
Студенческое кафе на пл. Маркса. Площадь помещения – 41 кв. м.
Плюсы:
1. Пл. Маркса – Самый крупный транспортный узел Новосибирска.
2. Огромный пешеходный трафик.
3. 14 000 студентов в двух шагах от пл. Маркса (2 крупнейших университета Новосибирска НГТУ и СибУПК)
4. Отсутствие конкуренции
5. Тихое, чистое место. Без гари и пыли от дороги. И это в шаге от пл. Маркса
6. Возможность расселить соседние квартиры по цене обычных Хрущёвок.
7. Расположена с торца здания (законодатель разрешает вывод из жилого фонда под бизнес лишь с торца жилого дома п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10).
В середине же знания, держать бизнес – русская рулетка. До первого сутяжного соседа.
Студенческая столовая/ кафе – Единственная концепция, где вторая линия лучше, чем первая линия (нет пыли от дороги, шума, гари). И это в шаге от пл. Маркса.
Фотографии, копии правоустанавливающих документов, скину по вашему запросу.
Минусы:
Квартира не выведена из жилого фонда (вывод под ключ стоит МАКСИМУМ 400 000 рублей в любом агентстве).

Продавец:

Анатолий

Адрес:

Ростов-на-Дону, Новосибирск

Похожие объявления

  • Участок под коммерческую застройку, не фасадный, практически правильной прямоугольной формы, ровный, подходит для производственных построек, производственно-складских, автостоянки, мотеля и пр. Огорожен металлопрофилем, металлические ворота, на участ
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону
  • Продается участок 18 соток ЗЖМ в окружении многоэтажных домов-пр.Стачки.ул.Зорге. Земля в аренде на 3 года, для размещения объектов культуры, центр общения и досуговых занятий. Все коммуникации по меже. Зона ОЖ-2. Арена земли-1 млн.р. в год. Цена-10
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону
  • Номер по каталогу 1326 Участок ЖДР/Вертолетное поле, 7 соток с домом 64 м кв. Назначение земли ИЖС. В 100 метрах от строящегося элитного м-на Три Сквера (с поликлиникой, детским садом, фитнес-центром, теннисными кортами, бассейном и парковой зоной).
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону, Железнодорожный
  • Сжм/район Ашана. Участок 10 соток (33 х 30) - 2-й от улицы Обсерваторная. Асфальтированная улица. Свет, газ, вода по меже. На участке строение (1 этаж) - на фото.
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону
  • Продается готовый бизнес.Сеть магазинов с аксессуарами для продукции apple "iMobile" (iPhone,iPad) по всей России: -торговая точка (островок) в ТРЦ РИО Москва -торговая точка (островок) ТРЦ Премьер
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону