Продам коммерческую недвижимость. Новосибирск, площадь Маркса. Цена 10000000 руб.

Особенности

  • Площадь, м2:
    41,00
  • Вид объекта:
    Торговое помещение
  • Готовый бизнес:
    Нет

Описание:

Уникальное и единственное предложение.
Концепция устойчивого и прибыльного бизнеса.
Студенческое кафе на пл. Маркса. Площадь помещения – 41 кв. м.
Плюсы:
1. Пл. Маркса – Самый крупный транспортный узел Новосибирска.
2. Огромный пешеходный трафик.
3. 14 000 студентов в двух шагах от пл. Маркса (2 крупнейших университета Новосибирска НГТУ и СибУПК)
4. Отсутствие конкуренции
5. Тихое, чистое место. Без гари и пыли от дороги. И это в шаге от пл. Маркса
6. Возможность расселить соседние квартиры по цене обычных Хрущёвок.
7. Расположена с торца здания (законодатель разрешает вывод из жилого фонда под бизнес лишь с торца жилого дома п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10).
В середине же знания, держать бизнес – русская рулетка. До первого сутяжного соседа.
Студенческая столовая/ кафе – Единственная концепция, где вторая линия лучше, чем первая линия (нет пыли от дороги, шума, гари). И это в шаге от пл. Маркса.
Фотографии, копии правоустанавливающих документов, скину по вашему запросу.
Минусы:
Квартира не выведена из жилого фонда (вывод под ключ стоит МАКСИМУМ 400 000 рублей в любом агентстве).

Продавец:

Анатолий

Адрес:

Ростов-на-Дону, Новосибирск

Похожие объявления

  • ост. Зеленая, район АэропортаУчасток 8 соток (фасад 30 м). На участке дом общей площадью 80 м2. Все коммуникации, центральная канализация.
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону
  • продам участок под коммерцию, фасад на пр. Шолохова, все коммуникации
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону, Первомайский
  • Участок угловой ЗЖМ-Вертолетное полевъезд с ул.Портовой 7 соток, 35х20м. Все коммуникации по меже. Земля в собственности. Место шикарное. Цена-10млн.р. тел.89282294859 Алекcей
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону
  • Продается участок 18 соток ЗЖМ в окружении многоэтажных домов-пр.Стачки.ул.Зорге. Земля в аренде на 3 года, для размещения объектов культуры, центр общения и досуговых занятий. Все коммуникации по меже. Зона ОЖ-2. Арена земли-1 млн.р. в год. Цена-10
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону
  • Продается готовый бизнес.Сеть магазинов с аксессуарами для продукции apple "iMobile" (iPhone,iPad) по всей России: -торговая точка (островок) в ТРЦ РИО Москва -торговая точка (островок) ТРЦ Премьер
    10 000 000 руб.
    Ростов-на-Дону